Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus (BEREITS GENEHMIGT!) in zentraler Lage!

Kaufpreis: 
389000.00€
Grundstückfläche: 
1492.0m²
52146
Würselen
Provisionspflichtig: 
ja
Maklerprov. 3,57% inkl. MwSt.
genehmigte Bauvoranfrage vorhanden!
Immobilientyp: 
Grundstück
Bauweise/Haustyp: 
geplantes Mehrfamilienhaus
Badezimmer: 
0
Bezugsfrei ab: 
sofort

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück für ein geräumiges Mehrfamilienhaus? Das hier angebotene Grundstück, lässt sehr viele Wünsche  zu, zur Bebaubarkeit eines Wohnhauses. Sie haben die Möglichkeit hier in gestandener Lage eine große Baulücke zu schließen.

 

WICHTIG: Es liegt eine POSITIVE Bauvoranfrage (gemäß §34 BauGb) vor, für die Bebauung/ Errichtung eines 8- Mehrfamilienhauses mit Staffelgeschoss.

 

Weitere Informationen zum Kaufgegenstand nur in einem persönlichen Gespräch (keine Versendung von Architekturplänen, o. ä.).

 

 

 

 

Ausstattung

Die Grundstücks- Eckdaten:

1. Die Straßenfront beträgt ca. 25m!

2. Bodenrichtwert: 260€/m²

3. Baufenster gemäß Bauvoranfrage (gemäß §34 BauGb)!

4. Erschließung durch Kanal, Gas , Telekom, Leitungswasser, Strom möglich (ausgebaute fertige Straße vor dem Grundstück vorhanden)!

5. Bauweise 2 - 1/2 geschossig möglich

6. Hausfront- Gestaltung passend zum Einheitsbild der Nachbarschaftlichen Umgebung und dessen Bestand (gemäß §34 BauGb).

7. abgesenkter Bordstein über die gesamte Straßenfront des Grundstücks.

8. NICHT gebunden an ein Architekturbüro oder Bauträger!

Lage

Das hier zu vermittelde Objekt liegt in einer gestandenen Wohngegend mit ausschließlich weiteren Ein.- Zweifamilienhäuser oder auch Mehrfamilienhäuser.

Sonstiges

Lassen Sie sich von Ihrem Wohntraum verzaubern! Überzeugen Sie sich selbst!!!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin, wo wir Ihr neues Zuhause vorstellen. Wir bitten um Verständnis, das wir mit dieser Vermittlung diskret umgehen möchten, daher bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sowie um ein kurzes Gespräch vorab mit Ihnen. Die weiteren notwendigen Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne bei weiteren Interesse bei/ nach der persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0163- 2635723.

WICHTIG, BITTE BEACHTEN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Änderungen, zwischenzeitlicher Verkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten um Verständnis!

Objektnummer: 
WGRD072019L