TOP Einfamilienhaus mit Doppelgarage! Ihr NEUES Zuhause!!!

Zimmer: 
6.0
Wohnfläche: 
147.0m²
Grundstückfläche: 
731.0m²
52457
Aldenhoven
Provisionspflichtig: 
ja
Maklerprov. 3,57% inkl. MwSt.
Terrasse mit Überdachung
Garten
Keller
Doppelgarage
Öl- Zentral-Heizung (Vießmann)
u.v.m.
Immobilientyp: 
Einfamilienhaus (freistehend)
Bauweise/Haustyp: 
Massivbauweise
Etagen: 
2
Badezimmer: 
2
Nutzfläche: 
40.0m²
Bezugsfrei ab: 
nach Vereinbarung!

Bausubstanz / Energieversorgung

Objektzustand: 
Gepflegt
Letzte Modernisierung: 
2008
Energieausweis: 
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: 
ÖL
Baujahr: 
1969
Heizungsart: 
Öl- Zentral- Heizung mit Warmwasser Aufbereitung (Vießmann aus 1997)

Beschreibung

Dieses Haus wurde von uns erfolgreich zum Kauf vermittelt!!! Daher werden Sie hier nur noch eine Kurzbeschreibung des damaligen Verkaufsgegenstandes lesen. Sie waren auf der Suche nach einem NEUEN Zuhause in ländlicher Lage mit guten Verkehrsanbindungen? Hier wären Sie fündig geworden! Dieses Traumhaus bietete Ihnen eine solide Bausubstanz mit viel Platz sowie perfekten Raumschnitt.

Zum Objekt: Das Haus ist auf Grenze mittig auf dem Grundstück erbaut worden, mit einer großen Doppelgarage inkl. großzügiger breiter Zufahrt, sowie einem pflegeleichten Vorgarten und dem hinter dem Haus liegendem eigentlichen uneinsichtigen Hauptgarten.

Hier eine kurze Beschreibung der Aufteilung der Räumlichkeiten in dessen Etagen. Der Hauseingang befindet sich seitlich am Haus gelegen, wo Sie als erstes den hell und freundlichen Treppenhausflur passieren mit Zugang ins Erdgeschoss (Gesamt ca. 100m²) sowie dessen Kellergeschoss (Gesamt ca. 90m²). Das Kellergeschoss umfasst eine damals genutzte Einliegerwohnung (ca. 50m² auf 2ZKDB) die zur Strassenseite ausgerichtet ist, sowie zwei geräumige Kellerräume (ca. 40m² = ein Heizungsraum mit Wirtschaftsnutzung = Waschmaschine & co. + geräumiger Kellerraum mit ausgang Gartenseite).

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen zentralen Dielenbereich mit Zugang zu der geräumigen Küche mit angrenzender Terrasse (Straßenseitig ausgerichtet), einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten großen Terrasse mit Zugang zum Garten, sowie drei weiteren  Schlafräumen.

 

Sie sind neugierig geworden, wie Ihr neues Zuhause mit Ihrer Wohneinrichtung und dessen Gestalltung aussehen könnte?

 

 

 

Ausstattung

 

 

 

Sonstiges

Lassen Sie sich von Ihrem Wohntraum verzaubern! Überzeugen Sie sich selbst!!!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin, wo wir Ihr neues Zuhause vorstellen. Wir bitten um Verständnis, das wir mit dieser Vermittlung diskret umgehen möchten, daher bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sowie um ein kurzes Gespräch vorab mit Ihnen. Die weiteren notwendigen Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne bei weiteren Interesse bei/ nach der persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0178-6888429.

WICHTIG, BITTE BEACHTEN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Änderungen, zwischenzeitlicher Verkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten um Verständnis!

Objektnummer: 
AD052018E