Besonderes Baugrundstück in gestandener Lage für Sie gefunden!

  • Hausansicht Front
  • Grenzbebauung
  • seitl. Sicht
  • unten Rechts GRD zur Front Sicht
  • unten Links GRD zur Front Sicht
  • oben Links zur Gartenseite Rechts Sicht
Kaufpreis: 
109000.00€
Grundstückfläche: 
796.0m²
52134
Herzogenrath
Provisionspflichtig: 
ja
Maklerprov. 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobilientyp: 
Grundstück
Bauweise/Haustyp: 
Massivbauweise
Badezimmer: 
1
Bezugsfrei ab: 
sofort

Beschreibung

Verkauft wird hier ein besonderes Baugrundstück in zweiter Reihe, mit umliegenden Naturblick. Auf dem Baugrundstück befindet sich derzeit ein kleines Einfamilienhaus auf Grenzbebauung zu einem öffentlichen Weg (Sackgasse).

Der Abriss der Bestandsbebauung ist mit Bauvoranfrage und dessen Neuaufbau (1- 1/2 Geschossig) bereits erfolgt und genehmigt (zwei- Jahres- Frist)!

Bei der derzeitigen Bestandsbebauung sind keine Baumaterialien (z.B. Asbest) die der besonderen Entsorgung bedarf verbaut worden!

Erschließung: Kanal vorhanden mit Hebeanlage! Wasser, Strom und Telekom sind gesondert zur Erschließung zu berücksichtigen. Die Möglichkeit dazu vom oberhalb gelegenen öffentlichen Strassennetz Erdgas in die Erschließung einzubringen, ist ebenfalls gegeben!

Straßenfront ca. 15m!

 

 

 

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einem  ruhigen gestandenen Wohngebiet mit ausschließlich weiteren komfortablen Einfamilienhäusern Nähe des Wurmtal von Herzogenrath (max. 5min. Fußweg).  Zum Ortszentrum liegt man ca. 5 Autominuten entfernt. Die genaue Adresse erhalten Sie bei schriftlicher und vollständiger Kontaktanfrage über uns.

Sonstiges

Lassen Sie sich von Ihrem Wohntraum verzaubern! Überzeugen Sie sich selbst!!!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin, wo wir Ihr neues Zuhause vorstellen. Wir bitten um Verständnis, das wir mit dieser Vermittlung diskret umgehen möchten, daher bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sowie um ein kurzes Gespräch vorab mit Ihnen. Die weiteren notwendigen Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne bei weiteren Interesse bei/ nach der persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0163- 2635723.

WICHTIG, BITTE BEACHTEN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Änderungen, zwischenzeitlicher Verkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten um Verständnis!

Objektnummer: 
HFGB082017L